Postzegelplan - Bewerkingsoverzicht

Mariekevanbommel op 2 mei 2025 om 14:17

2025-05-02T14:17:42Z

Mariekevanbommel op 2 mei 2025 om 14:17

2025-05-02T14:17:33Z

Mariekevanbommel op 2 mei 2025 om 14:17

2025-05-02T14:17:21Z

Mariekevanbommel op 25 apr 2025 om 15:47

2025-04-25T15:47:33Z

Mariekevanbommel op 2 mrt 2024 om 12:38

2024-03-02T12:38:37Z

Mariekevanbommel op 2 mrt 2024 om 12:38

2024-03-02T12:38:17Z

Beheerder: /* Verder lezen */

2012-04-12T13:17:05Z

Verder lezen

Beheerder op 12 apr 2012 om 11:26

2012-04-12T11:26:52Z

Beheerder op 12 apr 2012 om 11:26

2012-04-12T11:26:23Z

Beheerder: Nieuwe pagina aangemaakt met 'Een postzegelplan is een variant van het bestemmingsplan om een kleinschalige ruimtelijke ontwikkeling mogelijk te maken. ===Kleinschaligheid=== Een postzegelplan is...'

2012-02-07T14:11:44Z

Nieuwe pagina aangemaakt met 'Een postzegelplan is een variant van het bestemmingsplan om een kleinschalige ruimtelijke ontwikkeling mogelijk te maken. ===Kleinschaligheid=== Een postzegelplan is...'

Nieuwe pagina

Een postzegelplan is een variant van het bestemmingsplan om een kleinschalige ruimtelijke ontwikkeling mogelijk te maken.

===Kleinschaligheid===
Een postzegelplan is een type [[bestemmingsplan]]. Het beschrijft een ruimtelijke indeling van een zeer klein gebied of terrein. Het plan is te gebruiken om het bestaande bestemmingsplan te veranderen, maar kent (vrijwel) geen verschillende elementen met onderlinge samenhang: het gaat om één, hooguit enkele percelen. Andere namen voor het postzegelplan zijn een partiële herziening, een detailplan of een gedeeltelijke herziening.
Een postzegelplan is alleen bedoeld om:
* de bestemming van één of enkele percelen te wijzigen
* om concrete bouwplannen mogelijk te maken
* of om ongewenste ontwikkelingen ter plaatse te kunnen tegengaan

Een postzegelplan bestaat uit een digitale plankaart met informatie over de bestemmingen en een bijbehorende legenda. (Postzegelplan.nu hanteert hiervoor de standaarden!) Verder is het plan voorzien van regels voor bebouwing en gebruik én een onderbouwende toelichting.

====Voorbeeld====
In het bestemmings- of structuurplan kan bepaald zijn dat op de locatie die wordt ontwikkeld, bijvoorbeeld geen woning mag worden gebouwd. Dit zegt echter nog niet alles. De provincie en gemeente zijn vaak bereid om hierover een gesprek aan te gaan om te kijken wat de mogelijkheden zijn. Jij kan dan uitleggen wat voor de achterliggende reden ervoor is en wat de voordelen daarvan zijn. Een gemeente kan dan bereid zijn om concessies te doen. Hiervoor moet dan wel het bestemmingsplan gewijzigd worden. Dit gaat niet zomaar. Er wordt dan een postzegelplan voor de betreffende locatie opgesteld. Hierbij wordt rekening gehouden met de risicocontouren die er bestaan. Dit houdt in dat de woning op een bepaalde afstand van bijvoorbeeld een stal moet staan. Dit kan worden aangepast door de gemeente.

===Procedure===
Bij het postzegelplan geldt dezelfde procedure als bij een bestemmingsplan. Eerst wordt er een ontwerp voor het plan opgesteld. Vervolgens zijn er de inspraakronden, voor iedereen uit de omgeving of andere belangstellenden. Zodra deze inspraak behandeld is, moet het plan nog goedgekeurd worden door de [[Gedeputeerde Staten]].

===Bron===
De tekst is gebaseerd op:
* www.postzegelplan.nl
* www.mkbservicedesk.nl

===Links===
* [[bestemmingsplan]]
* [[Gedeputeerde Staten]]

* [www.postzegelplan.nu]
* [www.mkbservicedesk.nl}

===Verder lezen===
*

[[Categorie:wet- en regelgeving]]

← Oudere versie		Versie van 2 mei 2025 14:17
Regel 1:		Regel 1:
−	~~Ee'''n~~ postzegelplan is~~'''~~ een kleinschalige wijziging van een bestemmingsplan of omgevingsplan, bedoeld om een ruimtelijke ontwikkeling op één of enkele percelen mogelijk te maken. Het is een veelgebruikt instrument wanneer de bestaande regels in het plan deze ontwikkeling nog niet toelaten.	+	Een postzegelplan is een kleinschalige wijziging van een bestemmingsplan of omgevingsplan, bedoeld om een ruimtelijke ontwikkeling op één of enkele percelen mogelijk te maken. Het is een veelgebruikt instrument wanneer de bestaande regels in het plan deze ontwikkeling nog niet toelaten.

	===Kleinschaligheid===		===Kleinschaligheid===

@@ Regel 13: / Regel 13: @@
 * ongewenste ontwikkelingen of gebruik tegen te gaan.
-Het plan moet '''passen binnen het provinciale beleid''' en andere relevante regelgeving, zoals milieuzonering of cultuurhistorische waarden. Zo wordt bij agrarisch gebied bijvoorbeeld gekeken naar risicocontouren rondom stallen of milieuregels bij functieverandering naar wonen.
+Het plan moet passen binnen het provinciale beleid en andere relevante regelgeving, zoals milieuzonering of cultuurhistorische waarden. Zo wordt bij agrarisch gebied bijvoorbeeld gekeken naar risicocontouren rondom stallen of milieuregels bij functieverandering naar wonen.
 ====Voorbeeld====

@@ Regel 17: / Regel 17: @@
 === Bron ===
 * www.postzegelplan.nl
 * www.mkbservicedesk.nl
-===Links===
+===Verder lezen===
-* [http://www.postzegelplan.nu Postzegelplan.nu]
+* [[Monumentenwet 1988]]
-* [http://www.mkbservicedesk.nl MKBservicedesk.nl]
+* [[Gemeentelijke monumenten]]
+*
 [[Categorie:wet- en regelgeving]]

@@ Regel 16: / Regel 16: @@
 Bij het postzegelplan geldt dezelfde procedure als bij een [[bestemmingsplan]]. Eerst wordt er een ontwerp voor het plan opgesteld. Vervolgens zijn er de inspraakronden, voor iedereen uit de omgeving of andere belangstellenden. Zodra deze inspraak behandeld is, moet het plan nog goedgekeurd worden door de [[Gedeputeerde Staten]].
-==== Bron ====
+=== Bron ===
 De tekst is gebaseerd op:
 * www.postzegelplan.nl

← Oudere versie		Versie van 12 apr 2012 13:17
Regel 32:		Regel 32:
	*		*

−	[[Categorie:wet en regelgeving]]	+	[[Categorie:wet- en regelgeving]]

@@ Regel 1: / Regel 1: @@
-Een postzegelplan is een variant van het bestemmingsplan om een kleinschalige ruimtelijke ontwikkeling mogelijk te maken.
+Ee'''n postzegelplan is''' een kleinschalige wijziging van een bestemmingsplan of omgevingsplan, bedoeld om een ruimtelijke ontwikkeling op één of enkele percelen mogelijk te maken. Het is een veelgebruikt instrument wanneer de bestaande regels in het plan deze ontwikkeling nog niet toelaten.
 ===Kleinschaligheid===
-Een postzegelplan is een type [[bestemmingsplan]]. Het beschrijft een ruimtelijke indeling van een zeer klein gebied of terrein. Het plan is te gebruiken om het bestaande bestemmingsplan te veranderen, maar kent (vrijwel) geen verschillende elementen met onderlinge samenhang: het gaat om één, hooguit enkele percelen. Andere namen voor het postzegelplan zijn een partiële herziening, een detailplan of een gedeeltelijke herziening.
+en postzegelplan is een variant op het reguliere bestemmingsplan of – sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet – het [[Omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan)|omgevingsplan]]. Kenmerkend is de kleine schaal: het gaat om een planologische wijziging voor één of enkele percelen, meestal gericht op een concreet bouwplan of een functiewijziging. Andere namen voor het postzegelplan zijn een partiële herziening, een detailplan of een gedeeltelijke herziening.
 Een postzegelplan bestaat uit een digitale plankaart met informatie over de bestemmingen en een bijbehorende legenda. Verder is het plan voorzien van regels voor bebouwing en gebruik én een onderbouwende toelichting.
 ====Voorbeeld====

@@ Regel 8: / Regel 8: @@
 * of om ongewenste ontwikkelingen ter plaatse te kunnen tegengaan
-Een postzegelplan bestaat uit een digitale plankaart met informatie over de bestemmingen en een bijbehorende legenda. (Postzegelplan.nu hanteert hiervoor de standaarden!) Verder is het plan voorzien van regels voor bebouwing en gebruik én een onderbouwende toelichting.
+Een postzegelplan bestaat uit een digitale plankaart met informatie over de bestemmingen en een bijbehorende legenda. Verder is het plan voorzien van regels voor bebouwing en gebruik én een onderbouwende toelichting.
 ====Voorbeeld====
-In het bestemmings- of structuurplan kan bepaald zijn dat op de locatie die wordt ontwikkeld, bijvoorbeeld geen woning mag worden gebouwd. Dit zegt echter nog niet alles. De provincie en gemeente zijn vaak bereid om hierover een gesprek aan te gaan om te kijken wat de mogelijkheden zijn. Jij kan dan uitleggen wat voor de achterliggende reden ervoor is en wat de voordelen daarvan zijn. Een gemeente kan dan bereid zijn om concessies te doen. Hiervoor moet dan wel het bestemmingsplan gewijzigd worden. Dit gaat niet zomaar. Er wordt dan een postzegelplan voor de betreffende locatie opgesteld. Hierbij wordt rekening gehouden met de risicocontouren die er bestaan. Dit houdt in dat de woning op een bepaalde afstand van bijvoorbeeld een stal moet staan. Dit kan worden aangepast door de gemeente.
+In het bestemmings- of structuurplan kan bepaald zijn dat op de locatie die wordt ontwikkeld, bijvoorbeeld geen woning mag worden gebouwd. Dit zegt echter nog niet alles. De provincie en gemeente zijn vaak bereid om hierover een gesprek aan te gaan om te kijken wat de mogelijkheden zijn. Jij kan dan uitleggen wat voor de achterliggende reden ervoor is en wat de voordelen daarvan zijn. Een gemeente kan dan bereid zijn om concessies te doen. Hiervoor moet dan wel het [[bestemmingsplan]] gewijzigd worden. Dit gaat niet zomaar. Er wordt dan een postzegelplan voor de betreffende locatie opgesteld. Hierbij wordt rekening gehouden met de risicocontouren die er bestaan. Dit houdt in dat de woning op een bepaalde afstand van bijvoorbeeld een stal moet staan. Dit kan worden aangepast door de gemeente.
 ===Procedure===
-Bij het postzegelplan geldt dezelfde procedure als bij een bestemmingsplan. Eerst wordt er een ontwerp voor het plan opgesteld. Vervolgens zijn er de inspraakronden, voor iedereen uit de omgeving of andere belangstellenden. Zodra deze inspraak behandeld is, moet het plan nog goedgekeurd worden door de [[Gedeputeerde Staten]].
+Bij het postzegelplan geldt dezelfde procedure als bij een [[bestemmingsplan]]. Eerst wordt er een ontwerp voor het plan opgesteld. Vervolgens zijn er de inspraakronden, voor iedereen uit de omgeving of andere belangstellenden. Zodra deze inspraak behandeld is, moet het plan nog goedgekeurd worden door de [[Gedeputeerde Staten]].
+==== Bron ====
 De tekst is gebaseerd op:
 * www.postzegelplan.nl

@@ Regel 26: / Regel 26: @@
 * [[Gedeputeerde Staten]]
-* [www.postzegelplan.nu Postzegelplan.nu]
+* [http://www.postzegelplan.nu Postzegelplan.nu]
-* [www.mkbservicedesk.nl MKBservicedesk.nl]
+* [http://www.mkbservicedesk.nl MKBservicedesk.nl]
 ===Verder lezen===