Mariekevanbommel op 2 mei 2025 om 13:11

2025-05-02T13:11:44Z

Mariekevanbommel: Mariekevanbommel heeft pagina Bestemmingsplan hernoemd naar Omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan)

2025-05-02T13:06:27Z

Mariekevanbommel heeft pagina Bestemmingsplan hernoemd naar Omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan)

Mariekevanbommel op 25 apr 2025 om 14:55

2025-04-25T14:55:00Z

Mariekevanbommel op 25 apr 2025 om 14:54

2025-04-25T14:54:10Z

Mariekevanbommel op 3 mrt 2024 om 18:05

2024-03-03T18:05:05Z

Mariekevanbommel op 1 mrt 2024 om 13:33

2024-03-01T13:33:45Z

Beheerder: /* Verder lezen */

2012-04-13T08:27:58Z

Verder lezen

Beheerder op 13 apr 2012 om 08:18

2012-04-13T08:18:44Z

Beheerder op 12 apr 2012 om 20:07

2012-04-12T20:07:09Z

Beheerder op 12 apr 2012 om 13:13

2012-04-12T13:13:40Z

@@ Regel 1: / Regel 1: @@
-Wanneer de bestemming van een gebouw/complex gewijzigd moet worden, dan moet dat afgestemd worden met het [[gemeente|gemeentelijk]] bestemmingsplan. Als het gaat om een zeer klein gebied (een deel van een erf), zal er gewerkt worden met het zogenaamde [[Postzegelplan]]: een kleine versie van het bestemmingsplan.
+Wanneer de bestemming van een gebouw of terrein gewijzigd moet worden, dan moet dit worden afgestemd met het gemeentelijk omgevingsplan. Voor kleine gebiedswijzigingen, zoals een deel van een erf, kan een [[postzegelplan]] worden opgesteld: een kleinschalige aanpassing binnen het omgevingsplan.
 ===De functie===
-Het bestemmingsplan is een bijzonder plan. Het is namelijk een bindend plan voor zowel overheid als burgers. De gemeenteraad stelt het bestemmingsplan vast. Ze wijst daarin de bestemming, ofwel functie van de grond aan. Ook geeft ze regels over het gebruik van de grond en hetgeen daarop gebouwd is. Het bestemmingsplan bepaalt daardoor mede of ergens gebouwd mag worden. Voor alle grond in Nederland moet een bestemmingsplan gelden. Gemeenten zijn volgens de wet verplicht om voor hun hele grondgebied bestemmingsplannen vast te stellen. Ook moeten gemeenten hun bestemmingsplannen iedere 10 jaar opnieuw vaststellen.  Dit is geregeld in de Wet Ruimtelijke Ordening die op 1 juli 2008 in werking is getreden. De bestemmingsplannen moeten weer afgestemd zijn op de provinciale Structuurvisie en de Verordening Ruimte.
+Het bestemmingsplan was een juridisch bindend document voor zowel overheid als burgers waarin de gemeenteraad de functie van grond en bebouwing vastlegde. Dit plan bepaalde mede of en hoe er gebouwd mocht worden. Sinds de invoering van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is het bestemmingsplan vervangen door het omgevingsplan, waarin ruimtelijke ordening wordt geïntegreerd met regels voor milieu, natuur en waterbeheer.
 ===Heeft u bouwplannen?===
-Bent u een burger met bouwplannen? Dan heeft u een [[Omgevingsvergunning]] nodig. Deze omgevingsvergunning moet worden getoetst aan het geldende bestemmingsplan. Als een boerderij een agrarische bestemming heeft, mag een burger daar niet wonen, want daar heeft het gebouw een woonbestemming voor nodig. In sommige gevallen kan wel gebruik gemaakt worden van de mogelijkheden uit het [[Ruimte voor Ruimte]]-regeling. Maar in elk geval moet voor vrijkomende agrarische bebouwing altijd eerst een wijziging of een vrijstelling van de bestemming (herbestemming) aangevraagd worden.
+Bent u een burger met bouwplannen? Dan heeft u een [[Omgevingsvergunning]] nodig. Deze omgevingsvergunning moet worden getoetst aan het geldende omgevingsplan. Als een boerderij een agrarische bestemming heeft, mag een burger daar niet wonen, want daar heeft het gebouw een woonbestemming voor nodig. In sommige gevallen kan wel gebruik gemaakt worden van de mogelijkheden uit het [[Ruimte voor Ruimte]]-regeling. Maar in elk geval moet voor vrijkomende agrarische bebouwing altijd eerst een wijziging of een vrijstelling van de bestemming (herbestemming) aangevraagd worden.
 ===De inhoud===
-Een bestemmingsplan bestaat uit drie onderdelen. Regels (voor 1 juli 2008 werden dit de voorschriften genoemd), een verbeelding (voorheen de plankaart) en een toelichting. De regels en de verbeelding zijn de bindende onderdelen van het bestemmingsplan. Op de verbeelding wordt de precieze bestemming aangegeven. Per bestemming worden in elk geval regels gegeven met betrekking tot de functie of het doel van de gronden, het bouwen, en het gebruik. In de toelichting wordt gemotiveerd waarom er sprake is van een goede ruimtelijke ordening en worden de regels en de verbeelding uitgelegd.
+Het omgevingsplan bevat regels over de functie en het gebruik van gronden en gebouwen, en het bepaalt hoe wordt omgegaan met bouwmogelijkheden. Anders dan het oude bestemmingsplan, omvat het ook voorschriften op het gebied van milieu, duurzaamheid en erfgoed. Het plan bestaat uit drie onderdelen:
-====Procedure====
+# Regels – voorschriften over het gebruik en bebouwing van grond.
-De procedure die een bestemmingsplan doorloopt, is in de Wet Ruimtelijke Ordening en in het Besluit Ruimtelijke Ordening bepaald.
+# Verbeelding – digitale kaarten waarop bestemmingen en regels visueel worden weergegeven.
-Inspraak: Naast de wettelijke procedure voor het bestemmingsplan, is de gemeentelijke inspraakverordening van belang. Deze bepaalt of er over een beleidsvoornemen inspraak moet worden geboden. Mocht dit in uw gemeente het geval zijn, dan legt de gemeente het voorontwerp van het bestemmingsplan ter inzage voor inspraak.
+Een kleine wijziging in een bestaand omgevingsplan wordt een [[postzegelplan]] genoemd.
-Overleg: Het Besluit Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de gemeente overlegt met alle betrokken overheden en partijen. In de praktijk wordt dit overleg gevoerd tegelijk met de inspraak.
+===Omgevingsplanwijziging===
-Ontwerpbestemmingsplan: De resultaten uit het overleg, en indien van toepassing uit de inspraak, worden verwerkt in het bestemmingsplan. Dit ontwerpbestemmingsplan wordt zes weken ter inzage gelegd. Een ieder kan schriftelijke of mondelinge zienswijzen kenbaar maken.
+====Procedure====
+De procedure voor een wijziging binnen het omgevingsplan verloopt als volgt:
-Inwerkingtreding en onherroepelijk bestemmingsplan: Het bestemmingsplan treedt in werking de dag nadat de beroepstermijn is afgelopen en er geen schorsingsverzoek is ingediend. Het plan is onherroepelijk als er door de Raad van State een uitspraak is gedaan over het ingestelde beroep.
+* '''Inspraak''': Gemeenten kunnen inspraak bieden op beleidsvoornemens via een inspraakverordening.
 ===Bron===

@@ Regel 31: / Regel 31: @@
 ===Bron===
 * [https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ Omgevingsloket]
 *[http://www.mkbservicedesk.nl/174/wat-postzegelplan.htm MKBservicedesk]
 ===Verder lezen===

@@ Regel 30: / Regel 30: @@
 ===Bron===
-De tekst is gebaseerd op:
+* [https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ Omgevingsloket]
-* www.bestemmingsplan.nl/
+*[http://www.bestemmingsplan.nl/ Bestemmingsplan]
-===Links===
+===Verder lezen===
-* [[gemeente]]
-* [[Het Rijk]]
+* [[Omgevingsvergunning]]
-* [[provincie]]
+* [[Beeldkwaliteitsplan]]
-* [[Omgevingsvergunning]]
+* [[Erfgoedcommissie]]
-* [[Ruimte voor Ruimte]]
+* [[Erfgoed en ruimte]]
-* [[Postzegelplan]]
+* [[Rode contouren]]
+*

← Oudere versie		Versie van 3 mrt 2024 18:05
Regel 49:		Regel 49:
	[[Categorie:Wet- en regelgeving]]		[[Categorie:Wet- en regelgeving]]
	[[Categorie:Erfgoed en ruimte]]		[[Categorie:Erfgoed en ruimte]]
		+	[[Categorie:Beleid]]

← Oudere versie		Versie van 1 mrt 2024 13:33
Regel 48:		Regel 48:

	[[Categorie:Wet- en regelgeving]]		[[Categorie:Wet- en regelgeving]]
−	[[Categorie:~~Ruimtelijke ordening~~]]	+	[[Categorie:Erfgoed en ruimte]]

← Oudere versie		Versie van 13 apr 2012 08:27
Regel 48:		Regel 48:

	[[Categorie:Wet- en regelgeving]]		[[Categorie:Wet- en regelgeving]]
		+	[[Categorie:Ruimtelijke ordening]]

@@ Regel 40: / Regel 40: @@
 * [[Ruimte voor Ruimte]]
 * [[Postzegelplan]]
-* [http://www.bestemmingsplan.nl/]
+* [http://www.bestemmingsplan.nl/ Bestemmingsplan]
-* [http://www.mkbservicedesk.nl/174/wat-postzegelplan.htm]
+* [http://www.mkbservicedesk.nl/174/wat-postzegelplan.htm MKBservicedesk]
-* [http://www.ruimtelijkplan.nl/postzegelplan/]
+* [http://www.ruimtelijkplan.nl/postzegelplan/ Ruitmelijke plannen]
 ===Verder lezen===
@@ Regel 48: / Regel 48: @@
 [[Categorie:Wet- en regelgeving]]

← Oudere versie		Versie van 12 apr 2012 20:07
Regel 48:		Regel 48:

	[[Categorie:Wet- en regelgeving]]		[[Categorie:Wet- en regelgeving]]
		+	[[Categorie: Wet en regelgeving]]

← Oudere versie		Versie van 12 apr 2012 13:13
Regel 47:		Regel 47:
	*		*

−	[[Categorie:Wet en regelgeving]]	+	[[Categorie:Wet- en regelgeving]]

Omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) - Bewerkingsoverzicht